Ante todo que es el asnef. El asnef es un listado que ha creado la Asociación nacional de Establecimientos financieros de Crédito en el cual se incluyen todos los usuarios con impagos y deudas.
Solicitar una hipoteca con asnef es muy difícil y prácticamente imposible en los establecimientos financieros tradicionales.
Existen formas y empresas dadas de altas en el Banco de España las cuales pueden conceder este tipo de hipotecas en condiciones más altas que cualquier banco, pero como única opción, pues puede darse el caso de por impagos de menos de 20 € se deniegue directamente la hipoteca.
Cuando los impagos son mínimos la mejor opción es pagarlos y solicitar posteriormente la hipoteca, pero cuando son superiores o el destino es pagar esos préstamos, lo mejor es recurrir a otras vías.
Hipotecas con asnef
Si se está incluido en uno de los diferentes listados de asnef, como Equifax, Experian, Rai.. se podrá comprobar fácilmente que puede ser una situación muy difícil, pero no imposible.
Esto dependerá de si se es posible cancelar el apunte de morosidad si este es pequeño y se dispone de la liquidez o en caso contrario, se deberá solicitar a través de intermediarios financieros y mediante otras opciones.
En muchos casos, los bancos son contrarios a dar la información exacta de porque se deniega la operación o simplemente dicen que lo van a estudiar demorando la contestación.
En muchos casos, una antigüedad intachable en el banco, no impide que un apunte de morosidad con un tercero lleve a que no sea aprobada la propuesta de financiación.
Pincha en la imagen si quieres una hipoteca estando en asnef
Solicitar hipotecas con Rai y Asnef
Las hipotecas con Rai y Asnef en la mayoría de los casos son pagar o cancelar estas deudas, cancelar embargos sobre los ingresos o para aperturar un nuevo negocio después de un fracaso empresarial que limita la posibilidad de financiación para nuevos proyectos.
La reunificación de deudas es otro de los destinos fundamentales de este tipo de préstamos con asnef.
Los préstamos con asnef son siempre con garantía hipotecaria y en ningún caso ofrecemos cualquier tipo de financiación no respaldado por una propiedad.
En el caso de aportar avalista a un banco para solicitar financiación estando en asnef, será una pérdida de tiempo, pues es imposible una vez que sale un asnef al solicitante .
QUIERO UNA HIPOTECA Y ESTOY EN ASNEF
Características de las hipotecas con asnef
Las hipotecas con asnef además de aportar una propiedad, exigen en la actualidad la obligación de aportar garantía de pago o devolución.
Sin una garantía de devolución, como ingresos o la venta de una segunda propiedad, es muy complicado que se lleguen a formalizar.
Sus intereses son superiores a los de la banca tradicional debido a un riesgo superior y se pueden dar en formas como créditos con sistema americano pagando solo intereses o bien el sistema francés amortizando capital e intereses, como cualquier otra hipoteca.
La formalización es exactamente igual a la de cualquier otro préstamo hipotecario y se debe de recibir asesoramiento notarial y toda la documentación 10 días antes exceptuando el caso de empresas, para su estudio y evaluación sin que esto lleve a ninguna penalización u obligación.
Otra de sus características es la rapidez de contestación y aprobación y la opción de solicitarlas para liquidez, algo que no gusta en la banca tradicional.