Préstamos y créditos con ASNEF

Es muy común haber pasado por situaciones de dificultad financiera y estar en asnef, que son las listas de morosos y no saberlo hasta solicitar un préstamo y enterarnos que tenemos asnef.

Conseguir un préstamo con asnef es una situación casi imposible, pues las entidades financieras tradicionales difícilmente lo aprobaran, ni siquiera estudiaran cuando vean nuestro informe de riesgos.

Incluso conseguir un préstamo para pagar asnef y mejorar nuestra situación financiera y regularizarla, será un proceso casi imposible de conseguir, independientemente de nuestra posición financiera y las garantías que aportemos.

Es lógico la solicitud de prestamos para pagar el asnef y las deudas que hemos generado una vez tenemos ingresos consolidados y garantías que aportar para avalar dicha operación, en nuestro intento de solucionar los problemas, pero nos encontraremos que la solicitud de deuda con asnef, en una situación cuanto menos imposible.

Lo primero que debo hacer, independientemente de mi posición actual y las garantías que pueda aportar, es desestimar cualquier entidad convencional. Es completamente ilógico que no se pueda solicitar un préstamo con asnef, si mi posición financiera ha cambiado totalmente, gozando de estabilidad y garantías mas que suficientes para avalar dicho préstamo, que en la gran mayoría de las veces están destinados pagar el asnef, pero veremos que la lógica no vale de nada.

Estos prestamos solo pueden ser conseguidos entre particulares y en entidades diferentes a las tradicionales o entidades financieras crédito, con la aportación de una garantía hipotecaria y con un alto margen de valor de la garantía respecto al préstamo.

Dichos prestamos pueden ser estudiados bien con sistema de amortización americano, con carencia de capital, o bien como prestamos normales amortizando capital de forma normal.

La consecución de una financiación para reunificar deudas o prestamos con asnef, debe de ser realizada siempre por un agente financiero que vele por sus intereses, pues hay particulares y particulares. No debemos agarrarnos a un clavo ardiendo cuando alguien nos dé una solución, que en muchos casos puede ser desesperada y con unos intereses y gastos inasumibles que nos llevaran a una situación corto plazo peor de la que estamos ahora.

Se puede conseguir normalmente un préstamo con asnef o para pagar asnef, si tenemos una propiedad inmobiliaria pagada libre de cargas, y el importe de la financiación dependerá del valor de la propiedad.

Debemos de ser conscientes que si nos van a proporcionar un crédito con asnef con la etiqueta de morosos, la persona que nos lo financie va a tomar unas precauciones mayores a la hora de realizarlo, como un porcentaje menos sobre el valor de la vivienda y unos intereses mayores al correr u riesgo mayor debido a nuestra morosidad.

Lo primero debemos tener siempre disponible una propiedad inmobiliaria para hipotecar, sin ella no vamos a conseguir ningún préstamo aunque la finalidad sea cancelar el asnef, es perder el tiempo. Estamos inscritos en ficheros de morosidad, las entidades nos deniegan todo por sistema y nuestra garantía personal no vale para nada.

En caso de que no tengamos ninguna garantía a nuestro nombre, podemos realizarla contra la propiedad de un familiar cualquiera, aportándola como garantía del préstamo.

A la hora de consumir un préstamo con asnef, debemos tener claro cuál es el valor de la garantía y cuál es la cantidad mínima que necesitamos para salir adelante y cancelar el asnef, o solucionar nuestro problema mas urgente.

Debemos de tener en cuenta que un préstamo con asnef, nunca debe de ser superior a la tercera parte de la garantía a aportar, pues el limite que nos suelen imponer al formalizarlo.

Hay que tener en cuenta que normalmente los intereses serán altos, por lo que debemos eliminar cantidades que no sean estrictamente necesarias.

La propiedad es aconsejable que sea urbana, en núcleos importantes. No suelen ser viables las rústicas o en poblaciones pequeñas a no ser que sean muy representativos o con un alto valor o fácil salida de venta.

No es factible propiedades con problemas urbanísticos o regístrales, sin terminación de obra, etc.

Si tenemos herencias que no están inscritas, por no poder pagar impuestos o inscripciones previas sin pagar, no es un problemas, pues se pueden hacer simultáneamente.

En caso de que las `propiedades a aportar este embargadas, con anotaciones preventivas de seguridad social, hacienda, etc. Estas serán las primeras cargas que obligatoriamente deberán cancelarse.