Si tenemos una herencia con embargos y queremos conseguir liquidez de forma inmediata mediante los activos de esta herencia, a pesar de tener embargos, es posible. Para ello podemos optar entre solicitar un préstamo para la herencia o bien directamente vender los derechos de herencia a un tercero, que se hará cargo de todos los impuestos, cargas, embargos, papeleo y plusvalía que lleva a carreada la herencia.
En caso de decidirse por la opción de un préstamo, es posible y necesario realizar a la vez el papeleo de la herencia y la firma de la escritura de préstamo en el mismo acto. En caso contrario, si no se realiza a la vez, no se podrá conseguir el préstamo hasta que no esté solucionada la inscripción de la herencia en el registro.
Aceptar una herencia acarrea gastos que en caso de no pagarse llevan a embargos futuros. Consiga liquidez sobre su herencia.
Características de los préstamos para herencias
Estos préstamos surgen para suministrar liquidez a los herederos y que puedan hacer frente a los gastos administrativos y de impuesto de sucesiones, además de las plusvalías sobre los bienes heredados, en aquellas herencias patrimoniales en las que carecen de liquidez para hacer frente a estos pagos.
Dichos prestamos se hacen a la vez que se acepta la herencia, para poder hipotecar los bienes necesarios para hacer frente al préstamo, pues dichos prestamos siempre son hipotecarios y requieren de garantías.
El periodo de formalización de estos préstamos dependerá sobre todo del tiempo y las ganas que pongan los herederos en conseguir la documentación legal necesaria para la herencia, pero desde la financiera en realizar la tasación y la entrega de la documentación legal con el plazo de 10 días para su estudio, puede estar formalizada en mes de 1 mes.
Dichos prestamos pueden solicitarse en el método francés en el cual se pagan cuotas hasta un periodo máximo de 20 años o bien en plazos más cortos, pagando solo intereses y con amortización en una cuota final, si el destino de la herencia es la venta de los activos y la liquidación de las deudas.
Solicitar préstamos para herencias con embargos, impagos, deudas o asnef
Una característica importante es que pueden solicitarse a pesar de tener problemas que otras entidades no aceptan y denegarían el préstamo solo con verlas, como asnef, embargos, impago de cualquier clase, etc.
En estos préstamos hay que tener en cuenta sobre todo que el principal valedor es la propia garantía de los inmuebles heredados y dejar claro una forma de devolución coherente, que puede ser la venta de uno o varios de los activos heredados.
Solicitar un préstamo sobre una herencia
Lo más coherente es una que se tiene conocimiento de la herencia tener bien claro si esta además de bienes lleva acarreadas deudas. Además, un asesor fiscal debería dejarle claro los impuestos y gastos a los que se enfrenta, pues estos pueden variar sustancialmente de donde de reciba y de quien se heredare, si es un progenitor o una persona menos allegada.
Una vez que se tiene en cuenta la cantidad que necesita para poder acceder a dicha herencia, podemos realizar el estudio de la financiación y darle diferentes opciones.
En caso de que el estudio de gastos, plusvalías e impuestos a los que se enfrenta, quera que se lo realicemos de forma integral junto con el estudio de la financiación, póngase en contacto con nosotros y le resolveremos todas sus dudas.