Si se tiene una deuda con Hacienda o Seguridad Social debido a problemas empresariales en la crisis anterior por un negocio o proyecto empresarial que salió mal, una mala gestión o simplemente porque no le pagaron los clientes, se viven situaciones complicadas y desagradables que impiden la vida normal o la apertura de nuevos proyectos empresariales. Existen soluciones como la suspensión de pagos o el concurso de acreedores que son procesos largos y costosos que dejan marca en el empresario y opciones alternativas, como conseguir financiación por hipotecas para cancelar deudas a Hacienda y Seguridad social que permitan cancelar las deudas y evitar impagos, embargos y bloqueo de cuentas.
¿Los bancos dan hipotecas para cancelar deudas a Hacienda y Seguridad Social?
El tener deudas con Hacienda y Seguridad Social lleva a parecer en listados de impagos y asnef, lo cual hace necesario reunificar estas deudas de forma urgente, pues después de recorrer todas las entidades financieras, se podrá comprobar que la obtención de financiación estando en asnef es prácticamente imposible.
Los bancos no conceden hipotecas para cancelar deudas con Hacienda y Seguridad Social, aunque el último destino de la financiación sea precisamente para cancelar dichas deudas y se posea unas garantías y estabilidad económica e ingresos óptimos y estables.
Deudas anteriores evitan volver a realizar una nueva actividad empresarial
¿Cómo puedo conseguir hipotecas para cancelar deudas a Hacienda o Seguridad Social?
Refinanciar deudas con asnef, de Seguridad social, Hacienda o cualquier otro tipo de impago, es algo que solo se puede conseguir a través de la intermediación financiera de asesores financieros especializados. Los créditos para la cancelación de deudas con asnef son complicados y solo se consiguen mediante la mediación y presentación de la operación a particulares o empresas especializadas en préstamos con asnef e impagos.
Es necesario presentar la operación como crédito hipotecario, pues la opción de hacerlo con garantía personal no es viable, y con unos ratio de valor del bien respecto al préstamo de al menos un 40%.
En el caso de solicitar el préstamo como particulares, se deberá justificar también ingresos suficientes para el pago de las cuotas resultantes.
¿Cuál es la ventaja de las hipotecas para pagar deudas a Hacienda y Seguridad Social?
Las ventajas son que son casi inmediatas, si se cumplen las condiciones necesarias, se pueden estar firmando en 20 días desde la concesión si se cumplen los requisitos necesarios, y en caso de que el solicitante sea una empresa, este plazo puede reducirse a la mitas al no estar acogido a la ley lci. Esto lleva a una solución rápida del problema y poder salir de listados de asnef y morosidad y solicitar subvenciones o formas alternativas de financiación, eliminar embargos de propiedades o de ingresos frente a terceros. Si bien los tipos de interés son más altos que los de las entidades tradicionales, una vez librados del asnef, se pueden refinanciar estos préstamos mediante la financiación con la banca tradicional, bajando considerablemente las cuotas y los intereses.
La financiación con asnef debe ser considerada como lo que es, una forma de evitar problemas mayores y transitorios que elimina impagos u obtiene financiación cuando nadie la concede. Una vez eliminado el asnef, es posible cancelarla mediante la refinanciación por entidades tradicionales.
Si se tiene una actividad empresarial o se quiere tener, es una buena opción para seguir ejerciéndola, pues la administración pública embargará todos los ingresos de clientes que se pueda tener, bloqueara las cuentas e impedirá cualquier tipo de ayuda como en los tiempos actuales de covid. Además es rápida frente a los concursos de acreedores o ley de segunda oportunidad, que además son muy costosos.
Una hipoteca es una forma mas rápida de solucionar problemas que un largo procedimiento judicial de concurso de acreedores