Créditos hipotecarios rápidos para empresas con impagos
En los tiempos en los que estamos es muy normal la necesidad de liquidez y financiación de las empresas, las cuales tiene que seguir asumiendo costes de todo tipo, laborales, seguridad social, alquileres a pesar de que en muchos casos, como comercio, hostelería, viajes los ingresos han bajado de forma muy importante.
Esto ha llevado muchas veces a tirar de ahorros o incluso incurrir en impagos que ahora son un importante lastre para renovar líneas de crédito, obtener financiación para diversos fines o simplemente liquidez, por lo que es necesario acudir a otras vías de financiación
Es posible conseguir financiación para nuevos proyectos incluso con impagos
Cómo pueden las empresas obtener financiación con impagos
Las formas son acudir a entidades alternativas, como financiación a través de particulares o la intermediación de brokers hipotecarios. En estos casos buscarán una solución al margen de la banca tradicional, que podrá conseguir financiación incluso si la empresa ha incurrido en impagos con Hacienda o Seguridad social, siempre bajo un crédito hipotecario.
Este tipo de financiación para empresas no está condicionada a los plazos de la LCI, por lo que el plazo de formalización es muy corto y puede llegar a formalizarse en 7 días desde su solicitud
Cómo solicitar un préstamo hipotecario sin propiedad
Si la empresa que va a solicitar el préstamo hipotecario no tiene propiedades a su nombre o las tiene hipotecadas, es posible conseguir la financiación con la aportación de algún tercero como el administrador o alguno de los socios.
En esos casos alguien con intereses en la empresa, con disponibilidad de garantía para hipotecar, cede la propiedad para que soporte la carga de la financiación, creándose la figura de hipotecante no deudor, respondiendo únicamente del préstamo con la propiedad, sin tener que responder de nada más, y siendo el préstamo concedido a la empresa.
La financiación de autónomos y empresas con impagos es complicada pero viable en manos de profesionales
Cuáles son las ventajas de solicitar préstamos como empresas
Son préstamos mucho mas rápidos que los préstamos a particulares, pues no están regidos por las restricciones de la LCI, en las cuales hay unos requisitos como justificación de los ingresos que se tienen para hacer frente a la financiación, independientemente de la garantía o no tener que esperar los plazos de 10 días desde que se envía la documentación a notaría o 14 en Cataluña, por lo que no se dilatan tanto los plazos en caso de necesidad o urgencia
Opciones de préstamos para empresas con impagos
Las opciones son muy pequeñas, pero solo se puede conseguir mediante préstamos a la empresas de socios o particulares con interés en dicha empresa o bien mediante la aportación de una garantía que afiance la operación independientemente de los ingresos e impagos de la empresa solicitante.
En el caso de tener cualquier impago con hacienda, con Seguridad Social, etc., es conveniente tener claro que a no ser que sea un préstamo de personas conocidas, la garantía hipotecaria en la única opción de préstamos con impagos
Financiación para nuevos negocios y proyectos
Independientemente de que sea una empresa de nueva creación, sin ingresos o historial alguno que pueda justificar la solicitud de financiación, es posible conseguir créditos para emprender un nuevo proyecto empresarial cuando otras entidades no lo conceden.
En estos casos la financiación es muy rápida, no hay que esperar los 10 días que se recomiendan para asesorar el préstamo y lo fundamental es la garantía hipotecaria que se aporta, bien de la empresa o bien de un tercero.