Como conseguir un préstamo hipotecario con más de 65 años 

En ciertas ocasiones surgen imprevistos o necesidades de financiación con edades que no son las más habituales a la hora de solicitar hipotecas y hay que buscar financiación con edades cercanas a la jubilación o incluso ya entrado en ella. 

Dependiendo del importe, edad y finalidad, es posible conseguir préstamos hipotecarios hasta la edad de 80 o 85 años dependiendo de la entidad que pueda aprobarla, por lo que conseguir financiación es una posibilidad real. 

Para conseguir el préstamo estando jubilados hay que tener claro que debe de ser siempre hipotecario y demostrar unos ingresos reales y demostrables para hacer frente a la cuota. 

Si se cumplen dichos requisitos, contacte con nosotros y le responderemos rápidamente y le pasaremos un presupuesto aproximado sin necesidad de provisión de gastos, adelantar importe alguno y sin estar obligado a nada 

préstamos con más de 65 años

Se puede optar a prestamos con mas de 65 años incluso con asnef

Razones para pedir una hipoteca en la jubilación 

Las causas pueden ser diferentes y por multitud de causas. Desde ayudar a hijos o familiares como evitar problemas que se han ido arrastrando anteriormente y se quieren solucionar para evitar más problemas, como deudas a terceros, embargos, etc. 

En el caso de autónomos o empresarios que han tenido problemas con su actividad profesional, tener embargos con la Seguridad Social o deudas impagadas, lleva a que no se pueda optar a cobrar la pensión contributiva por la que se ha cotizado durante décadas, por lo que es una causa importante, el pagar deudas con Hacienda y Seguridad Social. 

En muchos casos, se arrastran deudas anteriores que pueden llevar a embargos de propiedades o deudas por avalar a familiares directos que traen deudas a última hora por lo que se solicita financiación estando jubilados para evitar embargos y problemas de morosidad. 

En estos casos, además de la edad, los bancos no concederán créditos para cancelar deudas en asnef o morosidad, por lo que es necesario acudir a brókeres hipotecarios que puedan interceder en préstamos para edades superiores a los 70 años o más

créditos con asnef para jubilados

Si se tiene una propiedad, se pueden conseguir préstamos hasta los 80 u 85 años incluso con asnef

 

¿La hipoteca inversa es una opción viable? 

La hipoteca inversa es una firma de obtener financiación y liquidez, pero es una opción con limitaciones y que puede traer problemas que hay que tener en cuenta. 

Este tipo de hipotecas suelen darse con pago de cuotas al propietario una vez establecida la hipoteca con lo cual se asegura una renta una vez constituida. El problema es que la renta no es vitalicia, sino que tiene un límite que suele ser el 50% del valor de la propiedad. Esto lleva a que en cierto momento se dejen de recibir ingresos al haber llegado al límite y se deban de seguir pagando intereses, por lo que se pasaría de recibir ingresos mensuales a tener gastos, algo a lo que la mayoría de las personas no pueden hacer frente. 

En ciertos casos, para obtener liquidez, se opta por la venta de la nuda propiedad, algo que, si bien es rápido, se vende con un importante margen para el inversor, por lo que se recibirá siempre mucho menos dinero de su valor real, teniendo que seguir haciendo frente a los gastos, como comunidad, de ramas, ibis, etc 

 

En definitiva, para optar a una financiación con más de 65 años o estando jubilado, es conveniente acudir a intermediarios financieros especializados, pues la oferta de bancos y otras entidades que entren a este tipo de operaciones es muy escasa. 

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